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沙磁文化产业园加速崛起 麦德龙抢滩入驻

沙磁文化产业园加速崛起 麦德龙抢滩入驻

[来源:未知]  [作者admin] [日期:2017-10-25 17:18] [热度:]
沙磁文化产业园加速崛起 麦德龙抢滩入驻

????华龙网8月9日14时讯继启发协信之后,又一巨头落户沙滨路。据沙坪坝政府方面的消息,世界500强、德国零售商麦德龙已入驻沙磁文化产业园,建破面积约8000平方米的大型超市。在麦德龙相中该区域确当面,融创、启示协信、金融街、国富置业等巨子正密集涌入,原本商业沉寂的磁器口好像陡然“苏醒”,沙磁文化产业园究竟不才怎样的一盘大棋?

????静态:

????沙磁文化产业园现雏形巨擘争相涌入

????据记者打探到的新闻,麦德龙进入沙磁文化产业园,将落地融创.滨江一号,这也是麦德龙在重庆开设的第四家门店。资料显示,麦德龙集团是寰球最年夜的零售和商业公司之一,在全球30个国度拥有近250000名员工和近2200家商场,年发卖额超出850亿美元,是世界500强之一。

????麦德龙的进入,是磁器口商业突起的一个缩影。据沙坪坝旅游局公布的信息,今朝磁器口地址的沙磁文化产业园正在打造的重大商业名目包括巴渝老街,国富?沙磁文化广场,特钢文创科技园,融创?滨江一号等。

????在投资热闹的背后,是巨头们器重该区域将来的机遇。根据规划,建成后的沙磁文化产业园,将造成以磁器口古镇为核心、滨江路为轴线、涉及7个街道行政区域、规划4.5平方公里面积的产业园区,拟打形成国家级全旅游示范区,创建国家级文化产业园。

????根据打算,沙磁文化产业园将形成以磁器口古镇、磁器口风气文化博物馆、沙磁文化广场、660亩地巴渝老街为核心的平易近俗文化旅行体验。以重庆特钢文创科技园、磁器口古镇凤凰溪公园等为核心的文创产业集群。同时,将形成以融创滨江一号商业为代表的沿滨江带开拓的滨江艺术商业闭会区

????办法:

????文化领航助力商业蝶变

????作为嘉陵江下贱重要的水陆商运船埠,磁器口曾是“白日千人拱手,入夜万盏明灯”,水上百舸争流,千帆竞发,更被原国民政府主席林森誉为“小重庆”。

????作为与约束碑齐名的有名旅游区,作为重庆对外输出的城市级特色文旅名片之一,磁器口的美誉度可与束缚碑比肩,是到重庆旅游非来不成的又一站。

????但是,蜚声海内外的磁器口商业配套却远远不能与其旅游名声比肩,乐博现金网。“以前旅客来磁器口,能购买的就是一些纪念品,或者是一袋麻花。”在重庆沙磁文化产业园专家委员会主任、重庆处所史学会会长周勇看来,磁器口的旅游亟待转型进级,实现商文旅融会发展。

????沙磁文化产业园是若何引领磁器口升级的呢?

????根据规划,磁器口古镇中心片区将以创建特色街区示范点为引领,出力传承历史文脉,充实文化演艺,培育古玩书画、文创产品市场,扶持非遗、老字号、平易近居客栈等;出力保护传统建造,完善市政装备,修复古旧院落,提升夜景灯饰,树立旅游码头。

????凤凰溪片区则规划打造330亩特钢文创科技园,乐博现金网。该项目以特钢老厂房为载体,引入以文化体验为核心的文化艺术、创意义务室、特色旅游等业态,建立重庆创新创意产业的新标杆。并将在金碧正街,策划打造占地172亩风情主题街区。沿凤凰溪建立79亩生态湿地公园。履行古镇环道建立,构建车行缭绕系统。

????而以融创滨江一号“一号汇”集中商业为沿滨江线待开辟的体量,将充分应用滨江路本钱,结合沙磁文化产业园的差别化开展,打造沙滨路特色滨江商业。其中融创滨江一号集中商业将会利用商业建筑与山体公园之间的互通性,打造重庆首个公园与购物核心相联合的江主题,营造滨江艺术商业休会区,打造沙滨路地标性商业体,世界500强麦德龙已经签约入驻该项目。

????值得留心的是,根据重庆市规划局2017年3月对沙坪坝沙磁文化产业园操纵性详细规划修编规划,调解后沙磁文化产业园总修筑范畴基本保持不变,其中居住构筑增添约14万平方米,教诲科研修建增长约21万平方米,商业商务建造增加约35万平方米,这一举措将进一步做实园区商业开展。

????背地:

????不缺流量坐拥客流资本

????“只要有流量,就不缺商业情势”,这句在互联网业界被奉为圭臬的金句,一样适用于实体商业。在磁器口这个富强“IP”的支撑下,沙磁文化产业园落成后,此中的各类商业,似乎不会为流量发愁。

????据磁器口管委会的数据显示,比来两年,磁器口年接待大量搭客。未来,商业大年夜牌+沙磁文化产业园无疑存在更强的乘客吸附力,每年或有超越2000万旅游观赏客到访。

????以麦德龙为代表的大牌消吃力为例,该麦德龙店的辐射范围除了沙坪坝区域,还将达到江北的石马河区域、渝中区的重庆六合区域等,估计每年带来百万级目的性消费客流。产业园内规划的onepark艺术公园跟第四代滨江路,又是吸附重庆周末亲子家庭客群,成为重庆市民周末游购娱一站式消费的最佳决定地之一。

????同时,磁器口周边有密集的社区常主人丁,磁器口古镇有约2万原居民。加上最新的融创滨江一号容、俊峰、信达、渝富等开发项目,周边社区就有近10万人的消省力。

????数千万级的人流量,意味着数百亿元的破费潜力尚待发掘,而便利的交通条件,则会高效地将数百亿元消费,输送到沙磁文化产业园。

????在现有基础上,记者从沙坪坝区当局获得的信息显示,依据规划,投资63亿打造的第四代滨江路,磁双段估量2018年11月底完工,联通井口-双碑地区的AZ1中干道也进入了施工阶段。

????显然,跟着沙磁文化产业园建立推进,且区域本身占领的交通上风、滨江资源、业态规划和主力店的引入等利好的推动下,磁器口将从现在的“旅客地”,变成满足游客两日游的“留客地”。

????倡导:

????挖掘独到价值引领商文旅融合

????商文旅融合开展的案例,并不鲜见,比喻北京的798、成都的宽窄巷子等。在业浑家士看来,沙磁文化产业园的开发内涵在于挖掘磁器口独一无二的文化价值,完成商文旅融合开展。

????沙磁文化产业园专家委员会主任、重庆地方史学会会长周勇表现,磁器口是重庆旅游的第一梯队里的明星景点,在主城区,是与束缚碑一样,备受市内外游客欢迎的景区。不过随着周边各类古镇旅游的开发,从客流下去说,瓷器口需要警惕游客被稀释。

????“仿古开发区要做到可持续开展,就是要开发出自己独特的文化内涵。”周勇表示,所谓独特点,就是要避免千镇一面、千城一面的难堪。

????那么,磁器口文化价值的奇特性何在?周勇介绍,所谓‘沙磁’,就是以沙坪坝和磁器口两个地名的首字相结合而命名。而“沙磁文化”是在抗战时期构成的民族救亡文化和民族精英文化,是古代教导史上的一个主要里程碑,也是重庆及至全体中华民族的宝贵财富。

????周勇表示,“重庆现代产业发源地”、“工人运动策源地”、“小重庆”等标签,均是磁器口绝无仅有的文化价值地点。他提议,沙磁文化产业园正应围绕这些价值做文章,凸显独特的沙磁文化,乐博现金网,丰富工业文化和抗战文化,做足滨江生涯文化。让游客分开磁器口,不再是简单的买一两斤麻花,而是享受富有文化内涵的消费。

????同时,在多位业内助士看来,沙磁文明工业园的商业计划,应错位磁器口及迭代商业,主抓区域深度花费,深度发掘沙区缺乏的休闲娱乐、舒畅自在的贸易须要空间,为时兴年轻人士、商务白领人群、家庭、来渝游览客群供应休闲、聚会、文化交流的城市第三空间。

????此外,商业业态应主题赫然,特点凸显,扩大文创兴致业态占比。依附紧邻磁器口、特钢文创科技园的区位优势,错位业态配比,以深度文化、美食、休闲、文娱为业态标的目标,以美食跟文艺为主打,以差异于旅游文化商业街。

????+商业动销信息

????融创滨江一号

????磁器口旁与麦德龙做万万人生意

????主力建面约35-100?临街旺铺全城首开

????023-65171999重庆沙滨路滨江文化生活区石井坡轻轨站地铁旁